38 Traverse de la Tresse, 63600 Valcivières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Traverse de la Tresse, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°37 et du 0.09 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Traverse de la Tresse, 63600 Valcivières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Valcivières.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0381 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachat à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Traverse de la Tresse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Traverse de la Tresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Traverse de la Tresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Traverse de la Tresse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Traverse de la Tresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Traverse de la Tresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Traverse de la Tresse dans son marché local
Prix du 38 Traverse de la Tresse par rapport à la voie
Sur Traverse de la Tresse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 38 Traverse de la Tresse se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Traverse de la Tresse par rapport à Valcivières et à Puy-de-Dôme
À Valcivières, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Traverse de la Tresse se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Valcivières et -28.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valcivières a baissé de 27.89 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
