2 Les Fauvettes, 63720 Varennes-sur-Morge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Les Fauvettes, 63720 Varennes-sur-Morge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Varennes-sur-Morge.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Fauvettes à 197 mètres
Ventes au 2 Les Fauvettes
Une vente a été recensée au 2 Les Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Fauvettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Fauvettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Les Fauvettes par rapport à la voie
Sur Les Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 2 Les Fauvettes se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Fauvettes par rapport à Varennes-sur-Morge et à Puy-de-Dôme
À Varennes-sur-Morge, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Fauvettes se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Morge et 41.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Morge a augmenté de 50.37 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
