13 Rue des Cotiaux, 63720 Varennes-sur-Morge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cotiaux, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Rue des Cotiaux, 63720 Varennes-sur-Morge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Varennes-sur-Morge.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Fauvettes à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cotiaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cotiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cotiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cotiaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cotiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cotiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cotiaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cotiaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cotiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 13 Rue des Cotiaux se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cotiaux par rapport à Varennes-sur-Morge et à Puy-de-Dôme
À Varennes-sur-Morge, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cotiaux se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Morge et 42.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Morge a augmenté de 50.59 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
