2 Rue des Cotiaux, 63720 Varennes-sur-Morge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cotiaux, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue des Cotiaux, 63720 Varennes-sur-Morge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Varennes-sur-Morge.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Fauvettes à 137 mètres
Ventes au 2 Rue des Cotiaux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cotiaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cotiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cotiaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cotiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cotiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cotiaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cotiaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cotiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 Rue des Cotiaux se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cotiaux par rapport à Varennes-sur-Morge et à Puy-de-Dôme
À Varennes-sur-Morge, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cotiaux se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Morge et 37.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Morge a augmenté de 50.59 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
