2 Rue du Rossignol, 63720 Varennes-sur-Morge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rossignol, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Rossignol, 63720 Varennes-sur-Morge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Varennes-sur-Morge.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'oie à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rossignol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rossignol dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Rue du Rossignol se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rossignol par rapport à Varennes-sur-Morge et à Puy-de-Dôme
À Varennes-sur-Morge, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rossignol se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Morge et 25.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Morge a augmenté de 50.3 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
