9 Rue Saint Martin, 63720 Varennes-sur-Morge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue Saint Martin, 63720 Varennes-sur-Morge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Varennes-sur-Morge.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D17 à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 9 Rue Saint Martin se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Martin par rapport à Varennes-sur-Morge et à Puy-de-Dôme
À Varennes-sur-Morge, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Martin se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Morge et 13.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Morge a augmenté de 50.59 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.
