3 Chemin des Prés, 63500 Varennes-sur-Usson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 et du 0.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Chemin des Prés, 63500 Varennes-sur-Usson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Varennes-sur-Usson.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 3 Chemin des Prés se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Prés par rapport à Varennes-sur-Usson et à Puy-de-Dôme
À Varennes-sur-Usson, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Prés se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Usson et 37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Usson a baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 25.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
