2 Route de la Garenne, 63910 Vassel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de la Garenne, 63910 Vassel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vassel.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd-997 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Route de la Garenne par rapport à la voie
Sur Route de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 2 Route de la Garenne se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Garenne par rapport à Vassel et à Puy-de-Dôme
À Vassel, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Garenne se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Vassel et 25.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vassel a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
