12 Chemin des Pruniers, 63260 Vensat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Pruniers, 63260 Vensat, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Chemin des Pruniers, 63260 Vensat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vensat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1824 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Pruniers dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Pruniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 12 Chemin des Pruniers se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Pruniers par rapport à Vensat et à Puy-de-Dôme
À Vensat, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Pruniers se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Vensat et -28.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensat baissé de 36.75 % sur 1 an et augmenté de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 094 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin des Pruniers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Pruniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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