2 Le Pre Moulard, 63260 Vensat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Pre Moulard, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Le Pre Moulard, 63260 Vensat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vensat.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Pre Moulard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Pre Moulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Pre Moulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Pre Moulard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Pre Moulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Pre Moulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Pre Moulard dans son marché local
Prix du 2 Le Pre Moulard par rapport à la voie
Sur Le Pre Moulard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 Le Pre Moulard se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Pre Moulard par rapport à Vensat et à Puy-de-Dôme
À Vensat, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Pre Moulard se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Vensat et 40.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensat a augmenté de 18.17 % sur 1 an et augmenté de 120.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 094 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 039 €/m² sur la période récente.
