8 Rue de la Croix Mandet, 63260 Vensat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Croix Mandet, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue de la Croix Mandet, 63260 Vensat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vensat.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Croix Mandet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Croix Mandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Mandet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Croix Mandet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Mandet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Mandet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Croix Mandet dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Croix Mandet par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Mandet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 8 Rue de la Croix Mandet se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Croix Mandet par rapport à Vensat et à Puy-de-Dôme
À Vensat, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Croix Mandet se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Vensat et 40.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensat a augmenté de 18.07 % sur 1 an et augmenté de 120.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 094 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 039 €/m² sur la période récente.
