65 Rue du Prada, 63210 Vernines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue du Prada, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°60 mais identique à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 65 Rue du Prada, 63210 Vernines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vernines.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vernines à 234 mètres
- - Ecole élémentaire des Dômes à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue du Prada
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue du Prada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue du Prada
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 65 Rue du Prada. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Prada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Prada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue du Prada dans son marché local
Prix du 65 Rue du Prada par rapport à la voie
Sur Rue du Prada, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 65 Rue du Prada se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue du Prada par rapport à Vernines et à Puy-de-Dôme
À Vernines, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue du Prada se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Vernines et 26.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernines a augmenté de 198.06 % sur 1 an et augmenté de 20.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2021 à 2 201 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 050 € au 65 Rue du Prada à Vernines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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