5 Rue de Charbonniere, 63320 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Charbonniere, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 5 Rue de Charbonniere, 63320 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue de Charbonniere
Les 2 ventes au 5 Rue de Charbonniere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Charbonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Charbonniere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Charbonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Charbonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Charbonniere dans son marché local
Prix du 5 Rue de Charbonniere par rapport à la voie
Sur Rue de Charbonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 5 Rue de Charbonniere se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Charbonniere par rapport à Verrières et à Puy-de-Dôme
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Charbonniere se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Verrières et 18.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 83.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 540 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
