12 bis Allée de la Palle, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allée de la Palle, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 bis Allée de la Palle, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Vieille à 175 mètres
- - Vertaizon à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Allée de la Palle
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Allée de la Palle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Allée de la Palle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Allée de la Palle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée de la Palle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée de la Palle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allée de la Palle dans son marché local
Prix du 12 bis Allée de la Palle par rapport à la voie
Sur Allée de la Palle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 12 bis Allée de la Palle se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allée de la Palle par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Allée de la Palle se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 71.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
