2 Allée de la Palle, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Palle, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Allée de la Palle, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Vieille à 35 mètres
- - Vertaizon à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Palle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Palle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Palle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Palle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Palle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Palle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Palle dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Palle par rapport à la voie
Sur Allée de la Palle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 2 Allée de la Palle se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Palle par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Palle se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 51.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
