11 Allée des Gobies, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Gobies, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Allée des Gobies, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chignat à 150 mètres
- - Vertaizon à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Gobies
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Gobies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Gobies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Gobies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Gobies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Gobies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Gobies dans son marché local
Prix du 11 Allée des Gobies par rapport à la voie
Sur Allée des Gobies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 11 Allée des Gobies se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Gobies par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Gobies se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 51.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
