11 Allée des Gobies, 63910 Vertaizon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 436 € à 2 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée des Gobies, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°9 et de 3.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 11 Allée des Gobies, 63910 Vertaizon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chignat à 150 mètres
- Vertaizon à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée des Gobies

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Gobies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée des Gobies dans son marché local

Prix du 11 Allée des Gobies par rapport à la voie

Sur Allée des Gobies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 11 Allée des Gobies se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Gobies par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Gobies se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 14.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Trincart Moyat, 63910 Vertaizon(2,286 €)

Rue Robert Huguet, 63910 Vertaizon(2,120 €)

Avenue Jacques Duclos, 63910 Vertaizon(1,941 €)

Avenue Léon Blum, 63910 Vertaizon(2,222 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée des Gobies

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Gobies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.