1 Avenue des Acacias, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 19.58 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue des Acacias, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 2835 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 1 Avenue des Acacias se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Acacias par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Acacias se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 20.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
