18 Avenue François Mitterrand, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 Avenue François Mitterrand, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 596 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Vieille à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 388 mètres
Ventes au 18 Avenue François Mitterrand
Les 2 ventes au 18 Avenue François Mitterrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue François Mitterrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 18 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 18 Avenue François Mitterrand se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue François Mitterrand par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue François Mitterrand se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 46.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
