37 Avenue Léon Blum, 63910 Vertaizon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 408 €

de 1 114 € à 1 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Avenue Léon Blum, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°37 bis et de 0.21 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 37 Avenue Léon Blum, 63910 Vertaizon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vertaizon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 14 parkings - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Vertaizon à 293 mètres
- Vertaizon à 288 mètres

Ventes au 37 Avenue Léon Blum

Les 0 ventes au 37 Avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 37 Avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 37 Avenue Léon Blum se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue Léon Blum par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des appartements atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Léon Blum se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 35.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertaizon baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 22.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 899 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.