37 bis Avenue Léon Blum, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 bis Avenue Léon Blum, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vertaizon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 14 parkings - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0338 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vertaizon à 304 mètres
- - Vertaizon à 300 mètres
Ventes au 37 bis Avenue Léon Blum
Les 2 ventes au 37 bis Avenue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 37 bis Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 37 bis Avenue Léon Blum se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Avenue Léon Blum par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des appartements atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Avenue Léon Blum se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 35.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertaizon a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 899 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 bis Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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