13 Lotissement les Gravières de Pradel, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement les Gravières de Pradel, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 15.02 % à celui du n°12 et de 12.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Lotissement les Gravières de Pradel, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vertaizon à 433 mètres
- - Vertaizon à 433 mètres
Ventes au 13 Lotissement les Gravières de Pradel
Les 2 ventes au 13 Lotissement les Gravières de Pradel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement les Gravières de Pradel dans son marché local
Prix du 13 Lotissement les Gravières de Pradel par rapport à la voie
Sur Lotissement les Gravières de Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 13 Lotissement les Gravières de Pradel se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement les Gravières de Pradel par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement les Gravières de Pradel se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 70.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
