Lotissement les Gravières de Pradel, 63910 Vertaizon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 356 €
de 1 473 € à 2 894 €

Lotissement les Gravières de Pradel, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 2 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.

Prix Lotissement les Gravières de Pradel dans son marché local

Prix Lotissement les Gravières de Pradel par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement les Gravières de Pradel se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 44.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lotissement les Gravières de Pradel

Les ventes enregistrées Lotissement les Gravières de Pradel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 mai 2021
239 000 €(2 464 €/m²)
Maison•4 p•97 m²
13 Lotissement les Gravières de Pradel, 63910 Vertaizon
4 septembre 2019
212 500 €(2 191 €/m²)
Maison•4 p•97 m²
13 Lotissement les Gravières de Pradel, 63910 Vertaizon

Cadre de vie et proximité Lotissement les Gravières de Pradel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Vertaizon à 468 mètres
  • - Vertaizon à 468 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Louis Aragon à 1776 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Aragon à 1757 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement les Gravières de Pradel

Lotissement les Gravières de Pradel est située dans le quartier Vertaizon. Elle compte 3442 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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