4 Place de la Résistance, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Place de la Résistance, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 84 mètres
Ventes au 4 Place de la Résistance
Les 2 ventes au 4 Place de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Résistance, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Résistance dans son marché local
Prix du 4 Place de la Résistance par rapport à la voie
Sur Place de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 4 Place de la Résistance se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Résistance par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Résistance se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 25.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
