32 Place du 8 Mai 1945, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Place du 8 Mai 1945, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place du 8 Mai 1945, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 32 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 32 Place du 8 Mai 1945 se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place du 8 Mai 1945 se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 30.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
