23 Rue de l'Ancienne Eglise, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Ancienne Eglise, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 34.1 % à celui du n°16 et du 26.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de l'Ancienne Eglise, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 235 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Ancienne Eglise
Les 2 ventes au 23 Rue de l'Ancienne Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Ancienne Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Ancienne Eglise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ancienne Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ancienne Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Ancienne Eglise dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Ancienne Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 23 Rue de l'Ancienne Eglise se situe 36.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Ancienne Eglise par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Ancienne Eglise se situe 30.72 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 75.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
