23 Rue de la Paix, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Rue de la Paix, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Paix, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 23 Rue de la Paix se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Paix par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Paix se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 22.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
