22 Rue de la Roussille, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Roussille, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue de la Roussille, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Roussille
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Roussille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Roussille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Roussille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Roussille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Roussille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Roussille dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Roussille par rapport à la voie
Sur Rue de la Roussille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 22 Rue de la Roussille se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Roussille par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Roussille se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 41.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
