26 Rue de la Roussille, 63910 Vertaizon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 603 € à 2 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de la Roussille, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°25 b mais supérieur de 3.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 26 Rue de la Roussille, 63910 Vertaizon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Aragon à 444 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Roussille

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Roussille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Roussille dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Roussille par rapport à la voie

Sur Rue de la Roussille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 26 Rue de la Roussille se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Roussille par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Roussille se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 25.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rocs, 63910 Vertaizon(1,849 €)

Rue de Chantagour, 63910 Vertaizon(2,138 €)

Rue des Hauts Domaine Roussille, 63910 Vertaizon(2,236 €)

Chemin de Pileyre, 63910 Vertaizon(2,100 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Roussille

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Roussille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.