12 Rue des Noyeraies, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Noyeraies, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue des Noyeraies, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 540 mètres
Ventes au 12 Rue des Noyeraies
Une vente a été recensée au 12 Rue des Noyeraies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Noyeraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Noyeraies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Noyeraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Noyeraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Noyeraies dans son marché local
Prix du 12 Rue des Noyeraies par rapport à la voie
Sur Rue des Noyeraies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 12 Rue des Noyeraies se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Noyeraies par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Noyeraies se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 45.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
