2 Rue du Puy Beni, 63910 Vertaizon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 442 €

de 1 162 € à 1 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Puy Beni, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Puy Beni, 63910 Vertaizon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Aragon à 359 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puy Beni

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puy Beni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Puy Beni dans son marché local

Prix du 2 Rue du Puy Beni par rapport à la voie

Sur Rue du Puy Beni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 2 Rue du Puy Beni se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Puy Beni par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puy Beni se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et -23.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Heyrand, 63910 Vertaizon(1,667 €)

Rue Marchadial, 63910 Vertaizon(1,554 €)

Impasse du Puy Beni Bis, 63910 Vertaizon(1,773 €)

Impasse des Cours, 63910 Vertaizon(1,537 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Puy Beni

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Puy Beni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.