2 Rue du Puy Beni, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puy Beni, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°1 et du 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Puy Beni, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puy Beni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puy Beni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puy Beni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puy Beni, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puy Beni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puy Beni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puy Beni dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puy Beni par rapport à la voie
Sur Rue du Puy Beni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Rue du Puy Beni se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puy Beni par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puy Beni se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 18.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
