8 Rue du Puy Beni, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Puy Beni, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Puy Beni, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vertaizon.
3 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 437 mètres
Ventes au 8 Rue du Puy Beni
Une vente a été recensée au 8 Rue du Puy Beni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Puy Beni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Puy Beni, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puy Beni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puy Beni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Puy Beni dans son marché local
Prix du 8 Rue du Puy Beni par rapport à la voie
Sur Rue du Puy Beni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 8 Rue du Puy Beni se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Puy Beni par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Puy Beni se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 17.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
