3 Rue Marcelin Vigeral, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcelin Vigeral, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°1 et du 10.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue Marcelin Vigeral, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Vieille à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcelin Vigeral
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcelin Vigeral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcelin Vigeral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcelin Vigeral, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcelin Vigeral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcelin Vigeral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcelin Vigeral dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcelin Vigeral par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Vigeral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 3 Rue Marcelin Vigeral se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcelin Vigeral par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcelin Vigeral se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 42.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
