9 Rue Marcelin Vigeral, 63910 Vertaizon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 651 € à 2 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Marcelin Vigeral, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°7 et de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 9 Rue Marcelin Vigeral, 63910 Vertaizon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grange Vieille à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Aragon à 324 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcelin Vigeral

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcelin Vigeral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marcelin Vigeral dans son marché local

Prix du 9 Rue Marcelin Vigeral par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Vigeral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 9 Rue Marcelin Vigeral se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marcelin Vigeral par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcelin Vigeral se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 14.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Mitterrand, 63910 Vertaizon(2,096 €)

Avenue des Acacias, 63910 Vertaizon(2,260 €)

Allée des Fontetes, 63910 Vertaizon(2,257 €)

Rue du Chapitoux, 63910 Vertaizon(2,171 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marcelin Vigeral

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcelin Vigeral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.