4 La Combette, 63480 Vertolaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Combette, affiche un prix moyen de 785 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 La Combette, 63480 Vertolaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vertolaye.
1 niveau - 2833 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie D906 à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Combette
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Combette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Combette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Combette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Combette dans son marché local
Prix du 4 La Combette par rapport à la voie
Sur La Combette, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 4 La Combette se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Combette par rapport à Vertolaye et à Puy-de-Dôme
À Vertolaye, le prix moyen des maisons atteint 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Combette se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Vertolaye et -51.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertolaye a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 33.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
