2 La Prada, 63480 Vertolaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Prada, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 La Prada, 63480 Vertolaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vertolaye.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Prada
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Prada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Prada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Prada, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Prada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Prada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Prada dans son marché local
Prix du 2 La Prada par rapport à la voie
Sur La Prada, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 2 La Prada se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Prada par rapport à Vertolaye et à Puy-de-Dôme
À Vertolaye, le prix moyen des maisons atteint 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Prada se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Vertolaye et -33.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertolaye a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 33.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
