8 La Prada, 63480 Vertolaye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Prada, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 La Prada, 63480 Vertolaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vertolaye.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 628 mètres
Ventes au 8 La Prada
Une vente a été recensée au 8 La Prada. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Prada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Prada, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Prada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Prada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Prada dans son marché local
Prix du 8 La Prada par rapport à la voie
Sur La Prada, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 8 La Prada se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Prada par rapport à Vertolaye et à Puy-de-Dôme
À Vertolaye, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Prada se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Vertolaye et -47.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertolaye a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 350 € au 8 La Prada à Vertolaye, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 334 € en assurant vous-même les visites, ou 667 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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