2 Lachamp, 63480 Vertolaye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lachamp, affiche un prix moyen de 990 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Lachamp, 63480 Vertolaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vertolaye.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie D906 à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lachamp
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lachamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lachamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lachamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lachamp dans son marché local
Prix du 2 Lachamp par rapport à la voie
Sur Lachamp, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 2 Lachamp se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lachamp par rapport à Vertolaye et à Puy-de-Dôme
À Vertolaye, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lachamp se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Vertolaye et -50.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertolaye a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 500 € au 2 Lachamp à Vertolaye, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 238 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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