2 Les Gouttes, 63480 Vertolaye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Gouttes, affiche un prix moyen de 1 074 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1530,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Les Gouttes, 63480 Vertolaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1530, situé dans le quartier Vertolaye.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Gouttes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Gouttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Gouttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Gouttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Gouttes dans son marché local
Prix du 2 Les Gouttes par rapport à la voie
Sur Les Gouttes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 2 Les Gouttes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Gouttes par rapport à Vertolaye et à Puy-de-Dôme
À Vertolaye, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Gouttes se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Vertolaye et -46.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertolaye a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 700 € au 2 Les Gouttes à Vertolaye, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 343 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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