4 Les Peupliers, 63480 Vertolaye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Les Peupliers, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Les Peupliers, 63480 Vertolaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vertolaye.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie D906 à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 576 mètres
Ventes au 4 Les Peupliers
Une vente a été recensée au 4 Les Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Peupliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Peupliers dans son marché local
Prix du 4 Les Peupliers par rapport à la voie
Sur Les Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 4 Les Peupliers se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Peupliers par rapport à Vertolaye et à Puy-de-Dôme
À Vertolaye, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Peupliers se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de Vertolaye et -40.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertolaye a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 100 € au 4 Les Peupliers à Vertolaye, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 503 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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