7 Rue de la Source, 63480 Vertolaye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 20.74 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Source, 63480 Vertolaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vertolaye.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 731 mètres
Ventes au 7 Rue de la Source
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 7 Rue de la Source se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Source par rapport à Vertolaye et à Puy-de-Dôme
À Vertolaye, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Source se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Vertolaye et -57.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertolaye a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 000 € au 7 Rue de la Source à Vertolaye, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 075 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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