7 Avenue du Val-Marie, 63960 Veyre-Monton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Val-Marie, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Avenue du Val-Marie, 63960 Veyre-Monton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Veyre-Monton.
1 niveau - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Presle à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Monton à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Val-Marie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Val-Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Val-Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Val-Marie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Val-Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Val-Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Val-Marie dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Val-Marie par rapport à la voie
Sur Avenue du Val-Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 7 Avenue du Val-Marie se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Val-Marie par rapport à Veyre-Monton et à Puy-de-Dôme
À Veyre-Monton, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Val-Marie se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Veyre-Monton et 62.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyre-Monton a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2021 à 3 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
