3 Chemin de Gagnevin, 63960 Veyre-Monton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Gagnevin, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Chemin de Gagnevin, 63960 Veyre-Monton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Veyre-Monton.
1 niveau - 2 logements - 456 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0236 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'occitanie (Centre) à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Gagnevin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Gagnevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Gagnevin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Gagnevin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Gagnevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Gagnevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Gagnevin dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Gagnevin par rapport à la voie
Sur Chemin de Gagnevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 3 Chemin de Gagnevin se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Gagnevin par rapport à Veyre-Monton et à Puy-de-Dôme
À Veyre-Monton, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Gagnevin se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Veyre-Monton et 78.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyre-Monton a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2021 à 3 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
