3 Chemin des Pradiers, 63960 Veyre-Monton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Pradiers, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°2 et du 8.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Chemin des Pradiers, 63960 Veyre-Monton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Veyre-Monton.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Monton - Rue Jean Moulin à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Monton à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 151 mètres
Ventes au 3 Chemin des Pradiers
Les 2 ventes au 3 Chemin des Pradiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Pradiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Pradiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Pradiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Pradiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Pradiers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Pradiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 3 Chemin des Pradiers se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Pradiers par rapport à Veyre-Monton et à Puy-de-Dôme
À Veyre-Monton, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Pradiers se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Veyre-Monton et 70.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyre-Monton a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2021 à 3 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
