7 Chemin des Pradiers, 63960 Veyre-Monton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Pradiers, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 14.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Chemin des Pradiers, 63960 Veyre-Monton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Veyre-Monton.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Monton - Rue Jean Moulin à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Monton à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Pradiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Pradiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Pradiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Pradiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Pradiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Pradiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Pradiers dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Pradiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 7 Chemin des Pradiers se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Pradiers par rapport à Veyre-Monton et à Puy-de-Dôme
À Veyre-Monton, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Pradiers se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Veyre-Monton et 49.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyre-Monton a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2021 à 3 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
