2 Rue de l’Enfer, 63960 Veyre-Monton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Enfer, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de l’Enfer, 63960 Veyre-Monton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Veyre-Monton.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Monton à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Monton à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Enfer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Enfer dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 Rue de l’Enfer se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Enfer par rapport à Veyre-Monton et à Puy-de-Dôme
À Veyre-Monton, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Enfer se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Veyre-Monton et 12.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyre-Monton a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2021 à 3 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
