22 Rue de la Garde, 63960 Veyre-Monton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue de la Garde, 63960 Veyre-Monton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Veyre-Monton.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Monton à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Monton à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Garde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Garde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 22 Rue de la Garde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Garde par rapport à Veyre-Monton et à Puy-de-Dôme
À Veyre-Monton, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Garde se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Veyre-Monton et 49.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyre-Monton a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2021 à 3 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
