2 Rue de la Petite Garde, 63960 Veyre-Monton
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Petite Garde, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue de la Petite Garde, 63960 Veyre-Monton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Veyre-Monton.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Monton - Rue Jean Moulin à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Monton à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Petite Garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Petite Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Petite Garde dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Petite Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 2 Rue de la Petite Garde se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Petite Garde par rapport à Veyre-Monton et à Puy-de-Dôme
À Veyre-Monton, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Petite Garde se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Veyre-Monton et 55.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyre-Monton a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2021 à 3 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
