4 Rue de la Victoire, 63960 Veyre-Monton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 et du 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de la Victoire, 63960 Veyre-Monton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Veyre-Monton.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Monton - Rue Jean Moulin à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Monton à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Victoire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 4 Rue de la Victoire se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Victoire par rapport à Veyre-Monton et à Puy-de-Dôme
À Veyre-Monton, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Victoire se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Veyre-Monton et 21.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyre-Monton a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2021 à 3 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
