3 Rue des Basses Cours, 63960 Veyre-Monton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Basses Cours, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°1 et du 14.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue des Basses Cours, 63960 Veyre-Monton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Veyre-Monton.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Monton à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Monton à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Basses Cours
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Basses Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Basses Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Basses Cours, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Basses Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Basses Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Basses Cours dans son marché local
Prix du 3 Rue des Basses Cours par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 3 Rue des Basses Cours se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Basses Cours par rapport à Veyre-Monton et à Puy-de-Dôme
À Veyre-Monton, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Basses Cours se situe 37.79 % en dessous de la moyenne de Veyre-Monton et -7.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyre-Monton a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2021 à 3 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
