8 Rue des Coteaux, 63960 Veyre-Monton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue des Coteaux, 63960 Veyre-Monton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Veyre-Monton.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'occitanie (Centre) à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Monton à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Coteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Coteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 8 Rue des Coteaux se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Coteaux par rapport à Veyre-Monton et à Puy-de-Dôme
À Veyre-Monton, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Coteaux se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Veyre-Monton et 71.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyre-Monton a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2021 à 3 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
